Peut-on mettre 2 abris de jardin de 5m2 sur son terrain ?
L’installation d’abris de jardin est une option intéressante pour agrandir son espace de stockage ou créer un lieu de détente dans son jardin. Cependant, avant de se lancer dans ce type de projet, il est indispensable de bien connaitre la réglementation en vigueur. En effet, la construction d’abris est soumise à certaines règles d’urbanisme qu’il convient de respecter pour éviter tout litige. Dans cet article, nous allons passer en revue les différents points de réglementation à vérifier avant d’installer deux abris de 5m2 dans son jardin.
La réglementation en vigueur pour les abris de jardin
Tout d’abord, il est important de savoir que les règles peuvent varier d’une commune à l’autre. Il est donc primordial de se renseigner auprès de sa mairie sur la réglementation locale. Voici les principaux éléments auxquels il faut prêter attention :
Les règles de surface et d’emprise au sol
En règle générale, une déclaration préalable de travaux est obligatoire dès lors que l’emprise au sol de la construction dépasse 5m2. Cependant, certaines communes sont plus souples et autorisent les abris de moins de 20m2 sans formalité particulière. D’autres, au contraire, soumettent toute nouvelle construction, même inférieure à 5m2, à autorisation. Il est donc essentiel de se renseigner sur les seuils en vigueur localement.
Les distances à respecter par rapport aux limites du terrain
Là aussi, les règles diffèrent selon les communes mais il est fréquent qu’un recul minimal soit imposé par rapport aux limites séparatives. Généralement, ce recul est de l’ordre de 2 à 3 mètres pour des constructions ne dépassant pas 2,5m de hauteur. Pour des abris plus grands, la distance augmente proportionnellement. Avant installation, vérifiez bien quelles sont les distances légales à respecter chez vous.
Le nombre d’abris autorisés
Certaines municipalités limitent aussi le nombre de dépendances pouvant être construites sur un même terrain. Renseignez-vous pour savoir si vous avez le droit d’installer plusieurs abris et si un nombre maximal est imposé. Sachez que les surfaces de tous les abris se cumulent pour déterminer si un permis de construire est nécessaire ou non.
Quels sont les avantages de mettre deux petits abris ?
Installer deux abris de jardin de 5m2 présente certains avantages par rapport à la construction d’un seul grand abri. Voyons quelles sont les raisons qui peuvent pousser à opter pour cette solution.
Une meilleure organisation de l’espace
Avec deux abris distincts, il est possible de mieux répartir ses rangements et d’optimiser l’agencement en fonction des besoins. Par exemple, mettre les outils de jardinage dans l’abri situé près du potager et réserver le second pour entreposer mobilier et accessoires de piscine à proximité de celle-ci.
La polyvalence des usages
On peut dédier chaque abri à un usage spécifique : l’un pour le bricolage, l’autre pour le stockage de vélos, le troisième pour y aménager un espace détente… Deux petites constructions offrent plus de flexibilité qu’une seule grande.
Les inconvénients à prendre en compte
Cependant, diviser sa surface en deux abris de 5m2 présente aussi certains inconvénients qu’il faut anticiper.
Le coût plus important
Entre les frais de construction et d’installation, le budget peut être plus conséquent pour deux petits abris que pour un seul. Il faut compter les fondations, la dalle, la charpente et la couverture pour chacun.
L’emprise au sol plus grande
Deux constructions, même petites, prennent logiquement plus de place qu’une seule grande. Il faut donc avoir la place suffisante dans son jardin et vérifier que cela reste conforme à la réglementation locale.
Comment bien choisir ses abris de jardin ?
Une fois ces vérifications réglementaires faites, il faut choisir avec soin ses abris de jardin pour qu’ils soient adaptés à vos besoins et harmonieux dans votre environnement.
Le choix des matériaux
Bois, métal, brique, pierre… Il existe de nombreux matériaux possibles, chacun ayant des avantages et des inconvénients. Le bois est chaleureux mais demande plus d’entretien, le métal est plus durable mais moins isolant… Pensez à vos priorités en termes d’esthétique, de solidité, d’isolation ou de budget.
L’isolation et l’étanchéité
Pour une utilisation confortable toute l’année, veillez à choisir une solution suffisamment isolée et étanche. La qualité de l’isolation variera en fonction des matériaux et épaisseurs utilisés.
La facilité de montage
Opter pour des kits prêts à monter vous fera gagner du temps et évitera les mauvaises surprises. Assurez-vous que le montage ne présente pas de difficultés particulières et que vous disposerez de toutes les compétences nécessaires.
Quelles sont les étapes pour installer ses abris ?
Une fois votre projet bien défini, il ne reste plus qu’à passer à la réalisation. Voici les étapes clés pour mener à bien votre installation :
Vérifier la réglementation en mairie
Avant tout achat ou travaux, déposez une déclaration préalable en mairie si nécessaire et assurez-vous d’avoir toutes les autorisations requises.
Préparer le terrain
Commencez par délimiter précisément l’emplacement de vos abris et évaluez le nivellement à prévoir. Réalisez un décapage de la terre végétale sur 40 cm puis installez les fondations.
Monter ou construire les abris
Suivez scrupuleusement les instructions de montage fournies si vous avez opté pour un kit. Dans le cas d’une construction traditionnelle, faites appel à un professionnel si vous n’êtes pas à l’aise.
En conclusion, avec un peu d’organisation et en respectant les réglementations en vigueur, il est tout à fait possible d’installer deux abris de jardin de 5m2 pour optimiser son espace de stockage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur la réalisation de votre projet.
